Arquitetura Digital / BIM / Visualização

Projetos visualmente convincentes. Tecnicamente executáveis.

Arquitetura Digital, BIM, visualização arquitetônica e projeto executivo aplicados à criação de projetos com precisão — do conceito à execução.

João Pedro Nunes Arquitetura e Urbanismo · Teixeira de Freitas — BA
Explorar Projetos ↗ Diagnóstico Técnico ↗
01 / 04
Fachada de arquitetura contemporânea com volumes recortados em concreto Project 01 Arch / BIM JPN 2026
01—Experience

Entre projeto, engenharia e obra.

Canteiro de obra hospitalar em execução Obra Real
ObraGestãoHospitalarRDC 50

Huai Engenharia

Oncocenter Unimed

Arquitetura além da tela.

Experiência prática apoiando a gestão da reforma do Oncocenter Unimed — obra hospitalar com contato direto à execução real, compatibilização de sistemas, fluxos e exigências da RDC 50.

Detalhe de instalações elétricas e documentação técnica de engenharia
ElétricaPPCIPSPDAExecutivo

Abrolhos Engenharia

Precisão técnica
aplicada ao projeto.

Integração entre arquitetura e disciplinas complementares: projeto elétrico, PPCIP, SPDA, documentação técnica. Uma arquitetura de qualidade também depende de compatibilização, documentação e execução correta.

Espaço arquitetônico amplo com iluminação natural

Arquitetura Digital / BIM / Visualização / Executivo

02—Expertise

Arquitetura Digital & Precisão Técnica.

A —

Visualização
Arquitetônica

3ds Max + Corona Renderer

A visualização como ferramenta de comunicação arquitetônica. Não apenas imagens bonitas — permitir que clientes, investidores e equipes compreendam espaço, materiais, iluminação, atmosfera e escala.

ModelingMaterialsLightingRender
Render de interior arquitetônico com iluminação natural
Modelo tridimensional de edificação em ambiente BIM

B —

Modelagem
BIM

Autodesk Revit

Metodologia para centralizar informações, antecipar interferências, compatibilizar sistemas, produzir documentação e reduzir inconsistências.

Centralização de informações
Compatibilização
Documentação técnica
Previsibilidade

C —

Projetos
Complementares
& Compatibilização

O projeto arquitetônico pensado em conjunto com todos os sistemas para que possa ser construído corretamente.

Arquitetura
Estrutura
Elétrica
Instalações
MEP
Normas
Sobreposição de sistemas prediais em projeto compatibilizado
03—Selected Work

Projetos em Destaque.

Interior de loja Nike com iluminação de destaque sobre os produtos 01
Nike Store Executive Project
ComercialExecutivo

Caderno 01 — Documentação Técnica

Loja Nike

Entrega Executiva Total

Precisão, padronização e velocidade de execução. Projeto luminotécnico, reforços estruturais, demanda elétrica, especificações e detalhamento executivo.

Projeto luminotécnicoIncluído
Reforços estruturaisIncluído
Demanda elétricaIncluído
Detalhamento executivoIncluído
ComercialViabilidadeExecutivo

Loja de
Brinquedos

Validação Comercial: Construir & Demolir

Integração entre conceito, visualização, viabilidade, documentação e execução. Representação visual reduzindo ambiguidades durante a obra.

Estudo de Viabilidade↗
Planta Humanizada↗
Perspectiva Frontal↗
Vista interna de loja de brinquedos com prateleiras e vitrine 02
04—Process

Do conceito à execução.

  1. 01

    Conceito

  2. 02

    Modelagem BIM

  3. 03

    Compatibilização

  4. 04

    Visualização

  5. 05

    Proj. Executivo

  6. 06

    Execução

05—Knowledge

JPN — Guia Técnico

Guia de
Sobrevivência
em Obras

Como o BIM pode economizar até 20% do seu orçamento.

João Pedro Nunes · 2026

Como o BIM pode economizar até 20% do seu orçamento.

Tecnologia, planejamento e BIM auxiliando na previsibilidade financeira e reduzindo problemas durante obras. Para clientes, investidores e profissionais planejando construir.

Start a Project

Transforme sua ideia em um projeto visualmente impactante e tecnicamente executável.

Arquitetura, BIM, visualização e documentação trabalhando como um único processo.

Solicitar Diagnóstico Técnico ↗
06—Contact

Vamos conversar sobre seu projeto.

Localização

Teixeira de Freitas — Bahia

Disponibilidade

Projetos e acompanhamento no Extremo Sul da Bahia

Assessoria técnica remota para escritórios e clientes de outras regiões do Brasil

Links Profissionais

LinkedIn ↗ Behance ↗ Portfólio PDF ↗

01—Nike Store / Executive Project
Vitrine e fachada de loja Nike iluminada
Comercial Executivo Caderno 01

Estudo de Caso — Projeto 01

Loja Nike

Entrega Executiva Total

JPN 2026 / A-01

Contexto

TipoProjeto Comercial
EntregaCaderno Executivo 01
Pranchas8 pranchas técnicas
DisciplinasArq. + Elétrica + Estrutura
Ano2026

Documentação que elimina ambiguidades e viabiliza execução precisa.

Em uma operação de franquia, onde precisão, padronização e velocidade são essenciais, a documentação técnica não é acessório — é o próprio projeto. Este caderno executivo organiza todas as informações necessárias para que a equipe de obra possa executar sem consultar o projetista a cada decisão.

Da luminotécnica ao detalhamento construtivo, cada prancha responde perguntas que surgem na obra antes que elas se tornem problemas.

Referência de interior comercial com mobiliário expositivo Referência / Interior
Pranchas de documentação técnica sobre mesa de trabalho Documentação
Planta técnica impressa com cotas e legendas Planta Técnica / Caderno 01

Caderno 01

Documentação Técnica Executiva

Prancha 01A-01

Planta Geral

Layout do espaço comercial com disposição de estandes, circulação e setorização por categoria de produto.

Prancha 02A-02

Projeto Luminotécnico

Detalhamento do sistema de iluminação: trilhos, spots, temperatura de cor e pontos de destaque sobre produtos.

Prancha 03A-03

Demanda Elétrica

Levantamento de carga instalada, demanda prevista e distribuição de circuitos por setor da loja.

Prancha 04A-04

Reforços Estruturais

Identificação de pontos de ancoragem, reforços necessários em laje e paredes para fixação de displays e painéis.

Prancha 05A-05

Especificações Técnicas

Memorial descritivo com materiais de piso, forro, revestimento, marcas homologadas e padrões da franqueadora.

Prancha 07A-06

Detalhamento de Fachada

Cortes e detalhes da vitrine, letreiro e entrada — medidas, alturas, espessuras e acabamentos.

Prancha 09A-07

Detalhes Construtivos

Ampliações em escala 1:20 de junções, rodapés, perfis e transições entre materiais.

Prancha 11A-08

Perspectiva Executiva

Vista 3D técnica indicando cotas e referências para a equipe de obra.

Próximo Passo

Seu projeto também merece documentação executiva precisa.

© 2026 João Pedro Nunes
02—Loja de Brinquedos / Validação Comercial
Fachada de loja de brinquedos com vitrine iluminada
Comercial Viabilidade Executivo

Estudo de Caso — Projeto 02

Loja de Brinquedos

Validação Comercial: Construir & Demolir

JPN 2026 / A-02

Contexto

TipoProjeto Comercial
FocoViabilidade + Execução
AbordagemConstruir & Demolir
DisciplinasArquitetura + Visualização
Ano2026

Antes de construir, entender o que pode ser aproveitado.

O método "Construir & Demolir" parte de um levantamento criterioso do estado atual do imóvel para identificar o que pode ser mantido, o que precisa ser demolido e o que será construído do zero. Esse mapeamento evita custos desnecessários e protege o investimento do cliente desde o início.

A validação comercial combina visualização arquitetônica e documentação técnica para que decisores consigam ver, comparar e aprovar o projeto antes de qualquer gasto em obra.

Planta humanizada da loja com mobiliário e circulação Planta Humanizada
Estudo de viabilidade com anotações sobre o imóvel existente Estudo de Viabilidade
Perspectiva frontal da fachada da loja Perspectiva Frontal
Documentação técnica com detalhes construtivos Documentação / Detalhes Técnicos

Metodologia

Do briefing à documentação executiva.

01

Introdução & Briefing

Levantamento das necessidades do cliente, público-alvo, referências visuais e exigências do ponto comercial.

02

Estudo de Viabilidade

Análise das condições existentes do imóvel, metragem disponível, pé-direito, fachada e potencial construtivo antes de qualquer investimento.

03

Planta Humanizada

Representação do layout com mobiliário, circulação, fluxo de clientes e setorização — comunicação visual que cliente e equipe entendem.

04

Perspectiva Frontal

Visualização 3D da fachada e entrada da loja comunicando identidade, atmosfera e materialidade antes da execução.

05

Processo Construir & Demolir

Mapeamento do que será mantido, demolido e construído — reduzindo custos desnecessários e surpresas na obra.

06

Visualizações Internas

Perspectivas dos principais ângulos internos da loja: vitrine, gôndolas, caixa e áreas de destaque de produto.

07

Documentação

Pranchas executivas com plantas, cortes, especificações e detalhes para que a equipe de obra possa executar com autonomia.

Próximo Passo

Visualize seu Próximo Espaço.

Antes de investir em obra, veja seu projeto tomando forma.

© 2026 João Pedro Nunes